주거급여 지급금액 2026 | 서울 최대 57만원 지역별 확인
2026년 기준임대료 최대 3.9만원 인상
주거급여, 내가 사는 지역에서
얼마나 받을 수 있을까?
서울 1인 최대 36.9만원, 4인 최대 57.1만원
지역별·가구원 수별 지급금액을 한눈에 확인하세요
"서울 1인 가구는 36만 9천원을 받는다"는 말, 들어보셨나요? 사실 이건 받을 수 있는 최대 상한선이에요. 실제 지급액은 내 월세 금액과 소득인정액에 따라 달라집니다.
2026년에는 전년 대비 기준임대료가 급지·가구원 수별로 최대 3만 9천원 인상됐어요. 내가 사는 지역과 가구원 수를 확인하고, 대략적인 수령액을 먼저 파악해두세요.
012026년 지역별(급지별) 기준임대료
전국을 4개 급지로 구분하며, 이 금액이 지원 상한선입니다. (단위: 원/월)
1급지
서울특별시
2급지
경기도 · 인천광역시
3급지
광역시 · 세종 · 수도권 외 특례시
4급지
그 외 지역
※ 출처: 2026년 국토교통부 주거급여 고시 기준. 정확한 금액은 마이홈포털 또는 주민센터에서 확인 권장.
※ 7인 이상 가구는 6인 기준에서 2인 증가 시 10% 가산 방식 적용.
02실제로 얼마 받을까? 계산 예시
기준임대료는 상한선이에요. 실제 지급액은 아래 두 가지 원칙으로 결정됩니다.
지급액 계산 핵심 원칙
① 실제 월세 ≤ 기준임대료 → 실제 월세 전액 지원
② 실제 월세 > 기준임대료 → 기준임대료까지만 지원 (초과분 자부담)
③ 소득인정액이 생계급여 기준 초과 시 → 자기부담분 차감
자기부담분 = (소득인정액 - 생계급여 선정기준) x 30%
기준임대료(36만 9천원) > 실제 월세(25만원)
→ 실제 월세 25만원 전액 지원
전세 거주자 계산법
실제임차료 = 월세(10만원) + 보증금 환산(1,000만원 x 4% ÷ 12)
= 10만원 + 약 3만 3천원 = 약 13만 3천원
📅 주거급여 지급일
매월 20일
20일이 토요일·공휴일이면 직전 평일에 미리 지급됩니다.
수급 결정 후 다음 달부터 입금돼요.
복지로 모의계산기에서 5분이면 확인 가능합니다
03지급금액 관련 꼭 알아야 할 사항
- ! 관리비는 월세에 포함되지 않아요. 임차료는 순수 월세 기준으로만 계산됩니다.
- ! 월세를 3개월 이상 연체하면 급여가 중지되거나 임대인 계좌로 전환될 수 있어요.
- ! 이사 후 14일 이내에 변경 신고를 해야 합니다. 미신고 시 급여 중단 또는 환수 처리될 수 있어요.
- ! 실제 월세가 기준임대료의 5배를 초과하면 최저지급액(1만원)만 지급됩니다.
04지급금액 Q&A
표를 보셨나요? 금액이 생각보다 커서 놀라시는 분들이 많아요.
내 정확한 예상 수령액은 직접 계산해봐야 알 수 있어요.
지금 바로 확인해보세요. 👇
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